1976〜1986年築, 専有面積39.10㎡〜59.10㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.0%
コンド瀬田
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 49.1㎡の場合
相場
3,791万円
77.2万円/㎡
1,439
3,007
4,575
6,143
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,575万円
61.2万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
コンド瀬田
3,500万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 49.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,500万円 | 71.3万円 | 2階 | 49.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,799万円 | 77.4万円 | 6階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 78.0万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 79.5万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,380万円 | 81.0万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,480万円 | 82.5万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,580万円 | 84.0万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 3,899万円 | 79.4万円 | 6階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,680万円 | 85.5万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,999万円 | 81.4万円 | 6階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 87.0万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 5,880万円 | 88.5万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 5,980万円 | 90.0万円 | 7階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,688万円 | 75.1万円 | 6階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,990万円 | 81.3万円 | 6階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 85.1万円 | 6階 | 49.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/24 | 4,880万円 | 73.5万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | コンド瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,500万円 | 71.3万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日商岩井第2玉川台マンション 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 4,790万円 | 93.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | 京王瀬田マンション 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.59㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | テラスノーサイド 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 4,199万円 | 84.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/15 | ビスタリア玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 5,098万円 | 83.3万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/25 | 第2用賀ヒミコマンション 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/04 | 藤和用賀コープ 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,230万円 | 78.0万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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